Целью проведения независимой экспертизы после залива является определение размера причиненного Вам ущерба в результате затопления.

Другими словами ущерб от залива - это стоимость ремонтно-восстановительных работ, необходимых для приведения квартиры в состояние, предшествующее заливу, т.е. в состояние, которое было до затопления.

Следующим шагом необходимо сообщить о случившемся в жилищно-эксплуатационную организацию (ТСЖ, ЖСК, управляющую компанию и др.), желательно в аварийно-диспетчерскую службу или просто диспетчеру. Номер телефона ЖЭО Вы можете найти в счете на оплату жилищно-коммунальных услуг (квитанции) либо на информационной доске, размещенной на подъезде/в подъезде Вашего дома. Если в Вашем доме имеется старший по дому можно поинтересоваться у него.

Помните!

Возмещение ущерба, причиненного заливом, не должно улучшать состояние пострадавшего имущества, а только возместить нанесенный ущерб.

Стоимость восстановительного ремонта включает:

1. Стоимость работ по демонтажу поврежденных материалов (покрытия)
2. Стоимость работ по монтажу нового материала (покрытия) аналогичного качества поврежденному
3. Стоимость материалов

Таким образом, для возмещения ущерба, причиненного Вам в результате залива, необходимо знать размер этого ущерба. Для этого необходимо обратиться в экспертную организацию, специалисты которой проведут осмотр квартиры и подготовят соответствующее заключение о размере ущерба, причиненного заливом.

При согласовании с экспертом даты проведения осмотра Вашей квартиры, учитывайте то, что Вам необходимо уведомить всех заинтересованных лиц минимум за три дня до дня осмотра, не считая выходных; в указанный период времени не входит день уведомления и день осмотра.

Самым подходящим вариантом оповещения заинтересованных лиц является направление телеграммы с уведомлением о вручении.

Уведомить жилищно-эксплуатационную организацию (ТСЖ, ЖСК, управляющую компанию) о дате проведения осмотра, можно посредством направления в адрес ЖЭО письменного заявления, содержащего туже информацию, что и телеграмма. Данное заявление необходимо подготовить в двух экземплярах, один из которых сдать в ЖЭО, а на втором зафиксировать факт получения данного заявления сотрудниками ЖЭО.

Порядок уведомления всех заинтересованных лиц о проведении независимой экспертизы необходим для того, чтобы в дальнейшем в случае судебного разбирательства результаты данной экспертизы не были признаны судом недействительными и при вынесении судебного решения учитывались.

Все квитанции, подтверждающие Ваши затраты на отправку телеграмм, необходимо сохранять, так как данные расходы подлежат взысканию в Вашу пользу с виновной стороны. Имея на руках заключение эксперта, Вы можете обращаться в суд с заявлением к виновнику залива о возмещении причиненного Вам ущерба, при этом расходы, понесенные Вами на оплату услуг эксперта, будут также взысканы в Вашу пользу с виновной стороны.

Союз правовой защиты потребителей всегда готов помочь Вам в вопросе возмещения причиненного Вам ущерба.

Наши специалисты подготовят необходимый пакет документов, проведут независимую экспертизу за счет организации, составят исковое заявление и выступят с ним в защиту Ваших интересов в суде.